<span style="font-weight: bold;">Oportunidad única para inversores y desarrolladores en Ingeniero Maschwitz</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El Dorado al 1300 – Ingeniero Maschwitz</span></div><div><br></div><div>En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de Ingeniero Maschwitz, se encuentra esta excelente propiedad con un enorme potencial para generar renta y desarrollar nuevos proyectos. </div><div><br></div><div>El crecimiento sostenido del corredor de El Dorado, sumado a la consolidación del polo comercial de la zona y las recientes obras de puesta en valor e infraestructura, continúan impulsando el valor de las propiedades y la actividad económica del sector.</div><div><br></div><div>Implantada sobre un <span style="font-weight: bold;">lote de 205 m²</span>, con aproximadamente <span style="font-weight: bold;">195 m² construidos,</span> esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de explotación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En planta baja :&nbsp;</span>cuenta con dos locales comerciales con vidriera, actualmente aptos para distintos rubros, y un consultorio profesional con ingreso independiente, conformando tres unidades comerciales ideales para obtener renta inmediata.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Hacia el fondo:</span> de la propiedad se desarrollan dos ambientes adicionales con patio, que permiten ampliar la superficie útil o adaptarlos a nuevos destinos según el proyecto del comprador.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En la planta alta:</span> se encuentra un departamento independiente, compuesto por living, cocina, dormitorio y baño, totalmente a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de generar una cuarta unidad, vivienda, oficinas o espacios profesionales.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de <span style="font-weight: bold;">12 metros de frente</span> y cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta: <span style="font-weight: bold;">agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento.</span></div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para quien busca adquirir un inmueble con renta comercial, conservar los locales en funcionamiento y, al mismo tiempo, desarrollar o reciclar los restantes espacios para maximizar su rentabilidad.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Valor de venta: U$S 130.000</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una inversión difícil de encontrar por su ubicación, su versatilidad y el enorme potencial de crecimiento que ofrece una de las zonas comerciales más dinámicas de Ingeniero Maschwitz.</span></div><div><br></div>